张家口家利房屋租赁有限公司康保欣阳大酒店招租信息

一、出租人：张家口家利房屋租赁有限公司

       联系人：甄女士  联系电话：18032360101

二、资产位置：康保县建设大街南

三、资产情况简介：

欣阳大酒店位于康保县建设大街南，北临文化广场、南临奥林 匹克体育馆，俯瞰康巴诺尔湖，占据县城核心商圈。酒店地上五层、 局部六层，建筑面积14520.21平米，地下建筑面积3319.89平米。 地上部分目前经营业态包括：酒店、餐饮、KTV、 洗衣房，地下部 分已完成土建基础设施，规划设计为温泉、戏水。酒店后院设置停 车场，可充份满足住宿、用餐车辆停放(如下图)。

四、租赁期限：十年

五、招租底价、租金支付方式及递增方式：

1、招租底价110万元/年；

2、支付方式：首年租金应于签订租赁合同后5日内交纳；次 年租金应于每计租年度届满前30日内一次性交纳；最终以租赁合 同约定为准；

3、递增方式：每三年递增一次，即：第四年在第三年租金标 准基础上递增10%,第七年在第六年租金标准基础上递增10%,第 十年在第九年租金标准基础上递增10%。

六、租赁押金：

租赁押金200,000元(招租底价的两个月租金),租赁期内承 租人按照租赁合同履行相关责任义务，租赁期限结束后双方完成房 屋交接及验收后退还租赁押金(具体约定以租赁合同为准)。

七、意向承租人的资格、资质要求：

1、工商注册登记证明：企业成立满三年，并提供有效的工商 注册登记证明。

2、法定代表人身份证明：提供法定代表人的身份证明文件， 个人信用报告。

3、财务报表：提供最近三年的财务报表。

4、经营许可证明：对于特定行业的公司，提供行业经营许可证。

5、承租人需具备3年以上综合业态经营管理经验。

八、不动产承租条件：

1、经营业态包括但不限于住宿、餐饮、KTV、 洗衣房等合法经 营项目。

2、承租人需对欣阳酒店外立面及亮化工程、屋顶防水、热水系统、洗衣房采钢板、排水系统、供暖系统、消防系统等满足经营需要的设备设施进行升级、改造。

3、承租人需提交《承租人评审因素表》(详见附件一)内所述相关资料。

九、租赁合同签订时间：

2024年9月2日至9月6日

十、不动产交付时间：以租赁合同约定为准。

十一、信息有效期：信息发布时间始至2024年8月28日12:00止。

十二、承租人报名及评审材料提交截止时间：2024年8月28日12:00

十三、方案讲解及评审时间：2024年8月29日(具体时间另行通知)

附件一.docx

附件二.docx